Archiv für die Kategorie ‘Bau- und Immobilienfinanzierung’
Donnerstag, 06. Oktober 2016
Direktbanken und Internetplattformen locken bei der Immobilienfinanzierung mit deutlich günstigeren Zinsen als klassische Banken vor Ort. Wer sich den günstigen Zins sichern will, muss jedoch hohe Anforderungen erfüllen. Grundvoraussetzungen für eine erfolgreiche Bankanfrage sind, dass künftige Immobilienkäufer eine gute Bonität und ein gutes Einkommen nachweisen müssen. Zudem sollte die Immobilie ein Standartobjekt in guter Lage sein und mit einem angemessenen Maß an Eigenkapitalanteil finanziert werden. Erfüllt der Immobilienläufer diese Anforderungen, muss er über dieses hinaus noch viel Geduld und Fachwissen mitbringen, um die Anträge im Internet richtig auszufüllen und ja keine Fehler zu machen.
Probleme hingegen bekommt, wer umfassende Fördergelder in die Finanzierung einbeziehen, keine Standard-Immobilie bauen oder kaufen will, eine Kapitalanlage erwerben möchte oder z.B. selbständiger Unternehmer oder Freiberufler ist. Hier werden die Bandagen ganz eng geschnallt und schnell entpuppt sich eine Finanzierung als teuer oder im äußersten Fall sogar als nicht mehr darstellbar. Kurz gesagt: Wer den günstigen Zins der Internetplattformen oder Direktbanken nutzen will, muss auf anderes verzichten – z.B. auf eine persönliche Beratung und die größtmögliche Ausschöpfung an Fördermitteln.
Die ECK & OBERG Gruppe setzt genau hier als Schnittstelle zwischen dem Häuslebauer und den überregionalen Niedrigzinsanbietern an. „Wir führen eine detaillierte Fördermittelrecherche durch und vermitteln so unseren Kunden, neben den häufig bereits bekannten KfW-Mitteln, auch die Förderprogramme der jeweiligen Länder und – wenn möglich – sogar Zuschüsse für Massnahmen“, so Immobilienkaufmann Christian Eck. „Dieses erfordert jedoch bei der Abwicklung Geschick und Know-How, da sogar bis zu drei Bank-Institute parallel an einer Finanzierung beteiligt sein können und so der Überblick und die Rangrechte der Banken gewahrt bleiben muss.
Durch die umfassende Fördermittelrecherche und das bundesweite Bankennetzwerk können auch komplexere Vorhaben durch ECK & OBERG realisiert werden. „Der Häuslebau und Immobilienkäufer hat bei uns die Möglichkeit, die niedrigen Zinsen der Internetplattformen mit Fördergeldern und einer persönlichen Beratung vor Ort zu verknüpfen. Dabei bieten wir mit unserer ECK & OBERG Vertrauensgarantie eines der günstigsten Angebote am Markt“, so Eck weiter. „
Die ECK & OBERG Gruppe berät Privat- und Geschäftskunden banken- und produktunabhängig in sämtlichen finanziellen Angelegenheiten wie bei der Baufinanzierung, dem Immobilienverkauf, dem Vermögensaufbau, den Versicherungen, der Altersvorsorge sowie Unternehmen bei der Unternehmensfinanzierung. Dabei zählen Unabhängigkeit und Objektivität mit zu den wichtigsten Säulen der Beratung und der Unternehmensphilosophie.
ECK & OBERG GmbH & Co. KG – Holding
Düsternbrooker Weg 75, Kiel
Tel. 0431/908 999 0
www.eck-oberg.com
www.baufi-seminare.de
https://www.facebook.com/ECKundOBERG
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Montag, 12. September 2016
Kieler Nachrichten
Samstag 10.09.2016
Fast 25 Jahre – fast ein viertel Jahrhundert!
Wie war das noch gleich mit der “Familie und der Unternehmenskultur”…?
“Familienunternehmen zeichnen sich durch eine von der Eigentümerfamilie geprägten Unternehmenskultur aus, die sich in unterschiedlichem Umfang für externe Einflüsse öffnen kann…” (wikipedia)
Vielen Dank an unsere “Externen” – an unsere Mitgesellschafter und Geschäftsfreunde:
Ihr habt die Unternehmenskultur und somit die strategische Unternehmensentwicklung in den letzten Jahren entscheidend mitgeprägt!
Die ECK & OBERG Holding beteiligt sich auch im Rahmen des weiteren Wachstums als aktiver strategischer Gesellschafter an externen kleinst-mittelständischen Unternehmen (kmu).
Primär suchen wir Beteiligungen, die unseren eigenen Wertschöpfungsprozess im Bereich Finanzen, Immobilien (alle Bereiche und Dienstleistungen), Unternehmensberatung und Business Coaching ergänzen und erweitern. Andere Branchen sind jedoch auch interessant.
Wir gestalten mit Euch gemeinsam Wachstumsprozesse oder beteiligen uns auch in Phasen, wo “das Segelboot auch mal einen Sturm abwettern muss”… Wir haben ausgebildete “Skipper” an Bord, die Euch für eine gewisse Phase “des Sturms” als “Lotse auf See” beratend am Steuer zur Seite stehen.
Für ein erstes “Navigationsgespräch” stehen wir Euch gern persönlich zur Verfügung.
Sendet uns bei Interesse eine E-Mail an: info@eck-oberg.com
ECK & OBERG Gruppe
unabhängige Finanzberatung seit 1993
Bremen | Hamburg | Kiel | Lübeck
ECK & OBERG Verwaltungs GmbH
ECK & OBERG GmbH & Co. KG – Holding
ECK & OBERG Immobilien GmbH
ECK & OBERG Vermögen KG (GmbH & Co.)
ECK & OBERG Versicherungsmakler KG (GmbH & Co.)
ECK & OBERG Service UG (haftungsbeschränkt)
www.eck-oberg.com
www.eck-oberg-immobilien.de
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www.blog.eck-oberg.com/
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Montag, 14. März 2016
Das Jahr 2015 war für die ECK & OBERG Gruppe nicht nur in Hinsicht der weiteren Firmenbeteiligungen ein voller Erfolg, sondern auch im Bereich der Baufinanzierung konnten die Finanzierungsspezialisten Erfolge vorweisen, die es so bei der Vermittlung von Baufinanzierungen selten zuvor gegeben hat.
Die Finanzierungs-Profis haben bei der Einreichung von Immobilienfinanzierungen an die angebundenen Partnerbanken der ECK & OBERG Gruppe nicht nur ein zweistelliges Millionenvolumen eingereicht, sondern dabei auch noch eine Zusage-Quote von 100% erzielt. „Jede eingereichte Finanzierung wurde in kürzester Zeit zugesagt. Dieses tolle Ergebnis haben wir unserem erfahrenen und fachkundigen Finanzierungs-Team zu verdanken, das sich mit Engagement und Nachhaltigkeit für unsere Kunden einsetzt und dabei eine professionelle Bearbeitung und schnelle Abwicklung einer Baufinanzierung gewährleistet“ so Immobilienkaufmann Christian Eck.
Für dieses Spitzenergebnis erhielt die ECK & OBERG Gruppe nun eine Auszeichung als Dank und Anerkennung für die professionelle Zusammenarbeit.
Häuslebauer und Immobilienerwerber erhalten bei Ihrer persönlichen Baufinanzierung im Hause ECK & OBERG garantiert eines der günstigsten Finanzierungsangebote am Markt – hundertprozentig banken- und produktunabhängig.
Die ECK & OBERG Gruppe berät Privat- und Geschäftskunden banken- und produktunabhängig in sämtlichen finanziellen Angelegenheiten wie bei der Baufinanzierung, dem Immobilienverkauf, dem Vermögensaufbau, den Versicherungen, der Altersvorsorge sowie Unternehmen bei der Unternehmensfinanzierung.
Mehr Informationen erhalten Sie unter: http://eck-oberg.com
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Montag, 29. Februar 2016
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Dienstag, 25. August 2015
Eck & Oberg berät Privat- und Geschäftskunden im Rahmen der Bau- und Immobilienfinanzierung und greift dabei auf über 300 Banken zurück. Die unabhängigen Finanzierungsspezialisten beraten Häuslebauer und Immobilieneigentümer banken- und produktunabhängig und bieten zudem eine verbraucherorientierte und kostenlose Beratung. Mit der ECK & OBERG Vertrauensgarantie sind Sie immer auf der sicheren Seite.
Ihre Vorteile:
- Vergleich von über 300 Banken
- TOP-Konditionen
- Fördergelder und Zuschüsse
- bis zu 40 Jahren Zinssicherheit
- persönliche, unabhängige Beratung
- komplette Abwicklung Ihrer Finanzierung
Gern stehen wir Ihnen für Ihre Immobilienfinanzierung beratend zur Seite. Rufen Sie uns zum Ortstarif an unter 01803/ 908 999 oder senden Sie uns eine Email an info@eck-oberg.com
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Donnerstag, 20. August 2015
Bei einem Forward-Darlehen handelt es sich um ein Annuitätendarlehen im Rahmen einer Immobilienfinanzierung, das dem Darlehensnehmer erst nach einer bestimmten Vorlaufzeit – bis zu sechzig Monate nach Vertragsabschluss – ausgezahlt wird. Die Zeitspanne zwischen dem Vertragsabschluss und dem gewählten Laufzeitbeginn wird als Forward-Periode bezeichnet. Während der Forward-Periode fallen für das Darlehen keine Kredit- oder Bereitstellungszinsen an.
Ein Forward-Darlehen wird vom Darlehensnehmer abgeschlossen, wenn er sich bereits zum Zeitpunkt des Abschlusses des Darlehensvertrages einen bestimmten Zinssatz für die Zukunft sichern will. Die häufigste Anwendung finden Forward-Darlehen bei Anschlussfinanzierungen.
Die Zinssicherheit des Forward-Darlehens „erkauft“ sich der Darlehensnehmer mit einem Zinsaufschlag. Entsprechend einer Untersuchung der Stiftung Warentest beträgt dieser Zinsaufschlag für ein Forward-Darlehen mit einer zehnjährigen Zinsbindung bei einer Forward-Periode von drei Jahren durchschnittlich 0,58 Prozentpunkte (Stand 2015) gegenüber einem Darlehen mit sofortiger Auszahlung. Die Höhe des jeweiligen Zinsaufschlages ist abhängig von der Dauer der Forward-Periode und der jeweils aktuellen Zinsstruktur.
Eck & Oberg berät Privat- und Geschäftskunden im Rahmen der Bau- und Immobilienfinanzierung und greift dabei auf über 300 Banken zurück. Die unabhängigen Finanzierungsspezialisten beraten Häuslebauer und Immobilieneigentümer banken- und produktunabhängig und bieten zudem eine verbraucherorientierte und kostenlose Beratung. Mit der ECK & OBERG Vertrauensgarantie sind Sie immer auf der sicheren Seite.
Ihre Vorteile:
- Vergleich von über 300 Banken
- TOP-Konditionen
- Fördergelder und Zuschüsse
- bis zu 40 Jahren Zinssicherheit
- persönliche, unabhängige Beratung
- komplette Abwicklung Ihrer Finanzierung
Gern stehen wir Ihnen für Ihre Immobilienfinanzierung beratend zur Seite. Rufen Sie uns zum Ortstarif an unter 01803/ 908 999 oder senden Sie uns eine Email an info@eck-oberg.com
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Montag, 20. April 2015
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Samstag, 18. Oktober 2014
Eck & Oberg im Interview mit der Zeitung “Finanzwelt” zum Thema “Tipps zur Bau- und Immobilienfinanzierung”.
Den vollständigen Bericht finden Sie auch in unserem Presse-Bereich unter »www.eck-oberg.com/presse« oder unter »www.finanzwelt.de/online/immobilien/item/baufi-geschaeft-erfolgreich-und-bunt«
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