Direktbanken und Internetplattformen locken bei der Immobilienfinanzierung mit deutlich günstigeren Zinsen als klassische Banken vor Ort. Wer sich den günstigen Zins sichern will, muss jedoch hohe Anforderungen erfüllen. Grundvoraussetzungen für eine erfolgreiche Bankanfrage sind, dass künftige Immobilienkäufer eine gute Bonität und ein gutes Einkommen nachweisen müssen. Zudem sollte die Immobilie ein Standartobjekt in guter Lage sein und mit einem angemessenen Maß an Eigenkapitalanteil finanziert werden. Erfüllt der Immobilienläufer diese Anforderungen, muss er über dieses hinaus noch viel Geduld und Fachwissen mitbringen, um die Anträge im Internet richtig auszufüllen und ja keine Fehler zu machen.
Probleme hingegen bekommt, wer umfassende Fördergelder in die Finanzierung einbeziehen, keine Standard-Immobilie bauen oder kaufen will, eine Kapitalanlage erwerben möchte oder z.B. selbständiger Unternehmer oder Freiberufler ist. Hier werden die Bandagen ganz eng geschnallt und schnell entpuppt sich eine Finanzierung als teuer oder im äußersten Fall sogar als nicht mehr darstellbar. Kurz gesagt: Wer den günstigen Zins der Internetplattformen oder Direktbanken nutzen will, muss auf anderes verzichten – z.B. auf eine persönliche Beratung und die größtmögliche Ausschöpfung an Fördermitteln.
Die ECK & OBERG Gruppe setzt genau hier als Schnittstelle zwischen dem Häuslebauer und den überregionalen Niedrigzinsanbietern an. „Wir führen eine detaillierte Fördermittelrecherche durch und vermitteln so unseren Kunden, neben den häufig bereits bekannten KfW-Mitteln, auch die Förderprogramme der jeweiligen Länder und – wenn möglich – sogar Zuschüsse für Massnahmen“, so Immobilienkaufmann Christian Eck. „Dieses erfordert jedoch bei der Abwicklung Geschick und Know-How, da sogar bis zu drei Bank-Institute parallel an einer Finanzierung beteiligt sein können und so der Überblick und die Rangrechte der Banken gewahrt bleiben muss.
Durch die umfassende Fördermittelrecherche und das bundesweite Bankennetzwerk können auch komplexere Vorhaben durch ECK & OBERG realisiert werden. „Der Häuslebau und Immobilienkäufer hat bei uns die Möglichkeit, die niedrigen Zinsen der Internetplattformen mit Fördergeldern und einer persönlichen Beratung vor Ort zu verknüpfen. Dabei bieten wir mit unserer ECK & OBERG Vertrauensgarantie eines der günstigsten Angebote am Markt“, so Eck weiter. „
Die ECK & OBERG Gruppe berät Privat- und Geschäftskunden banken- und produktunabhängig in sämtlichen finanziellen Angelegenheiten wie bei der Baufinanzierung, dem Immobilienverkauf, dem Vermögensaufbau, den Versicherungen, der Altersvorsorge sowie Unternehmen bei der Unternehmensfinanzierung. Dabei zählen Unabhängigkeit und Objektivität mit zu den wichtigsten Säulen der Beratung und der Unternehmensphilosophie.
ECK & OBERG GmbH & Co. KG – Holding
Düsternbrooker Weg 75, Kiel
Tel. 0431/908 999 0
www.eck-oberg.com
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