Schutz vor steigenden Bauzinsen

Für Sie gelesen: Handelsblatt 30.11.2009

Immobilienbesitzer sollten sich niedrige Zinsen sichern: über ein Forward-Darlehen. Die langfristigen Zinsen könnten wieder steigen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich das aktuelle Zinsniveau sichern.  Zudem rät das Handelsblatt einen Wechsel der Hausbank zu überlegen. Hausbanken bieten Ihren treuen Kunden oft schlechte Konditionen.

ECK & OBERG-Kommentar:

Lassen Sie sich jetzt von uns berechnen, welche Vorteile Sie durch den Abschluss eines Forward-Darlehens erzielen können. Wenn Ihre Finanzierung in den nächsten 5 Jahren ausläuft, dann rufen Sie uns an!

 

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2 Antworten zu “Schutz vor steigenden Bauzinsen”

  1. Maximilian W. sagt:

    Hallo,

    was genau ist denn unter dem hier angepriesenen Forward-Darlehen zu verstehen?
    Im Moment steigen die Bauzinsen ja wieder.

  2. Lasse sagt:

    Hallo Maximilian W.,

    ein Forwarddarlehen dient der rechtzeitigen Zinssicherung für eine Darlehensumschuldung.
    Ein Beispiel:
    Haben Sie sich beispielsweise für eine 10 jährige Zinsbindung zu 4,50 % entschieden und nach 7 Jahren wäre das Zinsniveau bei 3,85 %, so könnten Sie sich dieses günstige Zinsniveau mittels eines Forwarddarlehen (wird auch Vorausdarlehen genannt) für die Zukunft sichern. Sollte der Zinssatz nach 10 Jahren höher als 3,85 % liegen, wäre die Zinssicherung eine gute Entscheidung gewesen.
    So hätten Sie die Gewissheit, dass es nach 10 Jahren mit den günstigen 3,85 % Zinsen weiter finanziert wird.
    Oftmals verlangen Banken hierfür einen sog. Forward-Zinsaufschlag. Dieser ist abhängig von dem Marktumfeld, der Anzahl der Monate bis zur Ablösung des Darlehens und dem Zinstrend.
    So könnte die Bank z. B. anstatt der 3,85 % einen Zinssatz in Höhe von 4,20 % verlangen.
    Letztlich ist ein Forwarddarlehen eine Zinssicherung für die Zukunft.

    Sollte Sie konkrete Fragen, können Sie sich gerne persönlich unter 0431 / 908 999 – 0 kostenfrei informieren.
    Viele Grüße

    Ihr ECK & OBERG- Team

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